■業務の詳細: 土地資オー ナー様の土地を⻑く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。
事業内容・会社の特長
(⻄日本本社)大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号
(東日本本社)東京都千代田区神田淡路町1丁目番
土地資産有効活用の総合コンサルティング事業を展開しています。
■沿革: 設立以来48年、土地資産活用のエキスパートとして、無借金経営を続け、圧倒的な実績を築きあげてきました。「企画から管理までの豊 富な商品力」「抜群の技術力」「高い入居率」を誇る総合力で、常に前進を続けています。鉄筋コンクリート造・重量鉄骨・軽量鉄骨・木 造2×4等、多彩な商品構成であらゆるオーナーのニーズに応えます。
■事業所数: 主要都市を中心に23支店(東京・中野坂上・調布・横浜・川崎・藤沢・埼玉・千葉・柏・大阪・大阪東・北大阪・堺・京都・滋賀・⻄ 宮・兵庫・姫路・福岡・名古屋)
■同社の強み:
(1)業界No.1の実績 中心都市に特化したオーダーメイドかつハイグレードなマンションを強みとしており、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」12年連続全国 No.1
(2)実績が裏付ける商品力 ものづくりの会社として創業しており、技術力があります。著名建築家、著名デザイナーとコラボしており、最先端のデザインマンション 建築を目指しています。
(3)成⻑会社・無借金経営・優れた財務体質
【事業内容】
(1)土地活用における物件(賃貸マンション・オフィスビル・高齢者住宅・店舗開発)の企画・設計・施工・管理
(2)入居者斡旋などの仲介業務および経営管理・メンテナンスなど
(3)賃貸マンション、オフィスビル・シェアハウス・高齢者住宅・店舗開発などの企画・設計からリフォームなどのご相談、コンサルティング業務
待遇・福利厚生
加入保険 社会保険完備 交通費支給 社宅・寮 健康診断 退職金制度 資格取得制 度
福利厚生 ・健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
・退職金制度・各種報奨金制度・達成旅行
・社員寮（自宅からの通勤が困難な方は当社施工の賃貸マンションに光熱費込2.5万円で住むことが可能）
・資格取得割引制度（社員の資格取得を全面サポート）
・資格合格お祝い金制度
・技術系資格受験料・登録料実費支給
・ボーリング大会、ソフトボール大会、BBQ大会
・社内フットサル部 など
業務内容
■業務の詳細:
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。
オー ナー様の土地を⻑く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくこ とがミッションになります。
また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。
■仕事の魅力
・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。
同社の営業は、 プロジェクトとして進行していきます。
一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。
加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する 知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。
加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる 知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。
【組織構成】
支店は、支店⻑+課⻑(2名)+営業スタッフ(8名〜12名)+建築アドバイザー(1〜2名)の組織構成になりま す。 各支店によって異なります。
募集要項
| ポジション | |
|---|---|
| 給与(詳細) | 月給: 27 万円 ~ 40 万円＋インセンティブ 年収：324万円〜3,000万円 ※固定給324万円〜 インセンティブは業績による ・平均営業社員の獲得件数は年1件 ・インセンティブは契約金額の1.8%を付与。＊業界最高水準 ・契約金額は平均2億から20億 〈年収例〉 3149万円/42歳・月給33万8000円(入社7年目/契約数6件・成果給2744 万円) 1312万円/33歳・月給29万8000円(入社2年目/契約数2件・成果給955 万円) |
| 試用期間 | 有 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:00 〜 18:00 ・水曜日はノー残業デイ ・残業時間：40時間以内 |
| 勤務地 | ・東京・千葉・埼玉・神奈川の各事業所 |
| 休日休暇 | 休日: 週休2日(土日以外)日・月が休日となります。 年間休日: 112日 休暇制度: 年末年始休暇 夏季休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休 有給休暇 介護休暇 |
| 応募資格 | 【必須経験】 ・高卒以上 ・営業や販売経験者 ・正社員・契約社員経験 ・転職回数：同社で3社目まで ・経歴に1年未満の離職のない方 【求める人物像】 ・新規開拓マインドのある方 ・野心・目標が明確な方 |
| 選考プロセス | ・面接2回 ・一次面接：人事 ・二次面接：配属支店長 上記面接実施後、内々定となり2週間の決裁完了後、本内定となります。 |
| 従業員数 | 1610名（グループ連結） |