飲食店専門店舗物件の不動産営業
待遇・福利厚生
社会保険完備
交通費支給
住宅手当
健康診断
役職手当
退職金制度
持株会制度
■その他
昇給・昇格／年4回
報酬給／年4回
業績連動賞与／年4回
業務内容
【業務内容】
◎お願い営業一切なしの「不動産営業」をお任せします。
【特徴】
・店舗専門の不動産会社である弊社は、飲食店舗に特化した、リーディングカンパニーです。
・入社後は、物件と出店希望者を、客付けするリーシング業務からスタートです。まずは、東京都内にある担当物件を、飲食店舗に対して紹介していきましょう。紹介方法はシンプルに、飲食店経営者に対して、一件一件紹介していきます。
▼扱う情報の価値は、あなたの知識量で決まります。
・物件は、どんな業態に向いている間取りなのか、配線を通す際のレイアウトに関してはどうか…など、紹介できそうな部分を探すのもまた、あなたの仕事です。
・最寄りの駅に関する情報、飲食店や繁盛店の傾向などを、自ら動いて「街」を学びます。集めた情報を通して、「物件を借りたい」人たちの知りたい情報、求めている物件の姿もまた見えてきます。
・その結果、自分の持つ物件の強味や、紹介すべき点が浮き彫りになるでしょう。
▼情報の扱い手であることを、地域の方に知ってもらいます。
・地域の情報が集まったら、今度は、出店したいと考えている飲食店を探しましょう。手法は直接、店舗を借りたい飲食店へ伺い、商談を行なうやり方がメインです。
・ほかにも、不動産会社への顧客紹介の依頼を行なうなど、出店希望者を探します。最初は「今は出店計画はないよ」と言われるかもしれません。しかしいずれ飲食店のオーナー様のほうから、計画が出た際に、声がかかるようになるでしょう。
【店舗転貸借事業：居抜き物件を中心とした店舗転貸借事業 】
・優良な店舗物件を長期的に借り、自ら「貸主」となることで、一過性の仲介手数料ではなく、毎月積み上がる賃料を収入源とする、転貸借ビジネスを展開します。物件オーナー、不動産業者、飲食店(出店者）、飲食店（撤退者）、弊社にメリットがある、新たなビジネスモデルで安定成長が期待できます。
・東京エリアにある、地場の不動産会社を訪問し、優良物件を発掘します。その後、不動産オーナー（貸主）と賃貸借契約を締結します。自社管理物件となったその物件を出店希望者に紹介し、転貸借契約を締結する、という流れです。
募集要項
| ポジション | 【飲食店専門店舗物件の不動産営業】不動産×飲食に特化した転貸借ビジネスのパイオニア/2018年東証一部上場/土日休み |
|---|---|
| 給与(詳細) | ■給料 想定年収：450万円～600万円 ■ボーナス回数 年4回 ■昨年度ボーナス実績 1カ月分 ■インセンティブ あり ■年収例 902万円／入社4年目／課長／月給45万円＋賞与＋他手当 695万円／入社3年目／係長／月給42万円＋賞与＋他手当 1070万円／入社6年目／次長／月給52万円＋賞与＋他手当 ※固定残業代は40時間分・7万6400円含む。超過分は別途支給 ※試用期間3ヶ月／条件変動なし ※報酬給／年4回（最高支給額：159万円／回） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09：00～18：30 ■月平均残業時間 30H以下 |
| 勤務地 | 東京都 新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F（最寄駅：新宿駅直結） |
| 休日休暇 | ■休日 土日祝休み ■年間休日数 120日 ■休暇制度 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休 リフレッシュ休暇 有給休暇 介護休暇 |
| 応募資格 | ■最終学歴 高卒以上 ■経験職種 職種未経験NG ■経験業種 業種未経験OK ■必須条件 ＜業界未経験、歓迎！＞ 以下のすべてを満たす方。 高卒以上 現職及び前職（最終職）が、営業職であること ★飲食・不動産業界の経験・知識は問いません。「毎日の頑張りや成果を正当に評価されたい」「店舗に興味がある」とお考えの方、ぜひご応募ください。 ※メンバーの80%以上が、不動産業界未経験から活躍しています。入社後にイチから学べる環境ですので、不動産業界の経験・知識は一切不問です。地道にコツコツ取り組める方なら活躍できるでしょう。 |